Заключение ДСН и договора с экспл.организацией

Вопросы взаимодействия с УК. Борьба за наши права !
den_petro
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 14 фев 2011, 18:50

Заключение ДСН и договора с экспл.организацией

#1

Сообщение den_petro » 15 апр 2011, 14:54

=================================== ДВМ ===========================================
Форма договора соц.найма (версия от ДЖО конца сентября 2011):
ДСН стр 1.jpg ДСН стр 2.jpg
Форма акта передачи жилого помещения (версия от ДЖО конца сентября 2011): Акт передачи от ДЖО.jpg
Форма договора с УК (версия конца сентября 2011): Договор с УК.rar
ПАМЯТКА (прием квартиры, прописка,получение ключей в УК) составленная форумчанами прикреплена внизу сообщения. Для чтения распакуйте rar-архив.
===================================================================================
Указания Швецовой по порядку заключения договора соц.найма и договора с эксплуатирующей организацией
(ук. ЗМО от 8 апреля 2011 г. № 205/2/210):
http://photo.qip.ru/users/denpetro/151008955/168068893/full_image/
http://photo.qip.ru/users/denpetro/151008955/168068895/full_image/
http://photo.qip.ru/users/denpetro/151008955/168068896/full_image/

Содержание пункта 5 указаний ЗМО 2010 года № 205/2/832:
"5. Документы на распределенные жилищными комиссиями воинских частей квартиры (списки распределения жилых помещений и материалы учетных дел) представляются для проверки в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в порядке и комплектности, которые установлены указаниями Министра обороны Российской Федерации от 4 июня 2010 г. № 205/2/373.
Военнослужащие, признанные нуждающимися в жилых помещениях жилищными комиссиями воинских частей, представляют для проверки документы на распределенные Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации квартиры в соответствии с пунктом 1 Инструкции."
То есть военнослужащие уже признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий собирают документы согласно пункту 1 Инструкции приказа МО 2010 года № 1280.
Скачать полное содержание указаний ЗМО № 205/2/832 можно по ссылкам:
http://nachfin.info/SMF/index.php?action=downloads;sa=downfile&id=163
http://www.zonazakona.ru/attachment.php?attachmentid=9040&d=1294140122

Содержание приказа МО 2010 года № 1135:
"Порядок
направления военнослужащими заявлений с приложением необходимых документов, для признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
1. Военнослужащие, проходящие военную службу на территории Западного военного округа, а также на территории Республики Беларусь, Республики Молдова направляют документы в федеральное государственное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (191186, г. Санкт-Петербург, Дворцовая пл., д. 4).
2. Военнослужащие, проходящие военную службу на территории Южного военного округа, а также на территории Республики Абхазия, Республики Азербайджан, Республики Армения, Республики Южная Осетия, Украины направляют документы с 1 декабря 2010 года в федеральное государственное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (344011, г. Ростов-на-Дону, проспект Соколова, д. 66).
3. Военнослужащие, проходящие военную службу на территории Центрального военного округа, а также на территории Республики Казахстан, Республики Таджикистан, Киргизской республики направляют документы с 1 декабря 2010 года в федеральное государственное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (620100, г. Екатеринбург, Сибирский тракт, д. 5, корп. Б).
4. Военнослужащие, проходящие военную службу на территории Московского гарнизона и Восточного военного округа, направляют документы в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (119160, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19)."
Текст самого приказа МО № 1135 доступен на сайте "Консультант Плюс" как написано "в выходные и праздничные дни в любое время" по ссылке:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=EXP;n=500479
Вложения
Памятка.rar
(50.98 КБ) 729 скачиваний
Последний раз редактировалось den_petro 03 мар 2012, 21:58, всего редактировалось 2 раза.

den_petro
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 14 фев 2011, 18:50

#2

Сообщение den_petro » 15 апр 2011, 19:35

Если коротко, то получается так:
1. ДЖО распределяет жилье и направляет военнослужащему извещение.
2. Военнослужащий дает согласие (срок - 5 дней) и собирает, сдает документы в ДЖО (Москва), или в одно из трех уполномоченных региональных управлений (Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Екатеринбург) (срок - 30 дней).
3. ДЖО (либо уполномоченное управление) проверяет документы и выдает решение о предоставлении военнослужащему данного жилья (срок - 10 дней).
4. ДЖО (либо уполномоченное управление) на основании выданного им же решения (!) подписывает с военнослужащим договор соц. найма (срок - 2 месяца) и выдает ему уведомление о сроке явки в эксплуатирующую организацию для подписания договора на обслуживание, актов приема-передачи жилых помещений и ключей.
5. Военнослужащий подписывает договоры на обслуживание и акты в экспл.организации, получает ключи (срок - 10 дней).
Еще дополнительно ДЖО еженедельно докладывает в ГУК о ходе обеспечения военнослужащих жильем (подписании договоров).

Прямо как все просто! Особенно когда десятки тысяч военнослужащих поедут в ДЖО подписывать договора!!! А как их там ждут, на Знаменке то!.. Пропусками, видимо, будут выданные решения?..
Ну, а как повезло всем остальным, особенно Дальнему Востоку!!!!! В Москву съездят! За свой счет, видимо! И за счет своего отпуска, судя по всему... :D Браво!!!
Последний раз редактировалось den_petro 11 май 2011, 17:36, всего редактировалось 1 раз.

grayvor
Сообщения: 415
Зарегистрирован: 03 фев 2011, 00:45
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 67 раз

#3

Сообщение grayvor » 15 апр 2011, 22:52

den_petro писал(а):Если коротко, то получается так:
1. ДЖО распределяет жилье и направляет военнослужащему извещение.
2. Военнослужащий дает согласие и собирает, сдает документы в ДЖО (Москва), или в одно из трех уполномоченных региональных управлений (Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Екатеринбург) (срок - 30 дней).
3. ДЖО (либо уполномоченное управление) проверяет документы и выдает решение о предоставлении военнослужащему данного жилья (срок - 10 дней).
4. ДЖО (либо уполномоченное управление) на основании выданного им же решения (!) подписывает с военнослужащим договор соц. найма (срок - 2 месяца) и выдает ему уведомление о сроке явки в эксплуатирующую организацию для подписания договора на обслуживание, актов приема-передачи жилых помещений и ключей.
5. Военнослужащий подписывает договоры на обслуживание и акты в экспл.организации, получает ключи (срок - 10 дней).
Еще дополнительно ДЖО еженедельно докладывает в ГУК о ходе обеспечения военнослужащих жильем (подписании договоров).

Прямо как все просто! Особенно когда десятки тысяч военнослужащих поедут в ДЖО подписывать договора!!! А как их там ждут, на Знаменке то!.. Пропусками, видимо, будут выданные решения?..
Ну, а как повезло всем остальным, особенно Дальнему Востоку!!!!! В Москву съездят! За свой счет, видимо! И за счет своего отпуска, судя по всему... :D Браво!!!

Не совсем так.
Во-первых, РУЖО все-таки четыре, а не три. Еще Хабаровск есть.
Во-вторых, ИМХО, прямо в ДЖО будут представлять документы только воины Московского гарнизона.
А всякие доклады в ГУК и пр. - для своевременного и быстрого увольнения обеспеченных...

den_petro
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 14 фев 2011, 18:50

#4

Сообщение den_petro » 17 апр 2011, 08:31

Согласен. Содержание приказа МО № 1135 брал с форума http://voensud.ru. Информация оказалась неточной.
РУЖО действительно четыре. Приказ прилагаю.
Вложения
пр МО 1135-10_региональные упр-я жил.обеспечения.rar
Пр МО РФ от от 27 августа 2010 г. № 1135 "Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации" (Правовая база "Консультант Плюс")
(8.5 КБ) 432 скачивания

Аватара пользователя
ДВМ
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 30 дек 2010, 17:59
Поблагодарили: 3 раза

#5

Сообщение ДВМ » 27 апр 2011, 21:47

Мероприятия очередного этапа "оптимизации" жил.обеспечения:
Прошла телеграммой следующая информация:
По результатам совещания у начальника генерального штаба ВС РФ по решению проблемных вопросов жилищного обеспечения военнослужащих от 11 апреля 2011 г.довожу следующую информацию:
1. На РУЖО возлагаются следующие функции:
- признание в/служащих нуждающимися в жилых помещениях...,
- снятие в/служащих с учета нуждающихся в жилых помещениях.....,
- принятие решения о предоставлении в/служащему распределенных жилых помещений (заключение ДСН) в соотв. с п.16 инструкции.
2. Заключение ДСН на жил.помещение с в/служащим, признанным уст.порядком нуждающимся в обеспечении постоянным жильем и получившим извещение, будет осуществляться в территориальных органах ДЖО МО РФ ПО МЕСТУ ПРОХОЖДЕНИЯ СУЖБЫ в/служащим, не зависимо от избранного им региона проживания.
3. На ДЖО МО РФ (г.Москва) возложено решение вопросов обеспечения в/служащих,проходящих воен.службу только в г.Москве и Моск.области.
4.Документы учетных дел в/сл.,оформленные и представленные на согласование (согласованные) установленным порядком, на распределенные ранее жил.комиссиями жилые помещения не имеют срока давности и переоформлению не подлежат.

http://voensud.ru/post273884.html#p273884
Встреча длилась 3.5 часа. Присутствовали зам. МО Шевцова, статс-секретарь Панков, Главком ВМФ Высоцкий, ком. СФ, адмиралы, капитаны 1 ранга, полковник. Это в президиуме. Телевидение, вначале, оставили за дверью. После возмущений масс впустили. Какой канал - не знаю.
Некоторые тезисы.
1. Объявить "мараторий" на увольнение без реального жилья (решение Высоцкого, подтвердил Панков). Слово ДСН не звучало. На СФ все, получившие извещения, исключены. Суды не восстанавливают. С теми, кто уволен - будут разбираться по-именно.
2. После 1 апреля справки из УФРС не представлять (со слов Шевцовой).
3. Шушары готовы к заключению ДСН (со слов Шевцовой в понедельник можно ехать?)
4. В Правительство РФ подан проект постановления о передаче жилья в собственность (сразу, по желанию военнослужащих).
5. 15 апреля приказ 1280-10 (у него будет какой-то другой номер) передан в Минюст на регистрацию.
6. До конца лета все готовое жилье будет готово к передаче военнослужащим по ДСН (соответствующим образом оформленное).
7. Копии документов (паспорта, например) должны быть заверены (что в зале вызвало возмущение)
8. ДЖО допускает превышение метража жилого помещения над нормой до 1,5 метров (со слов Шевцовой).

http://voensud.ru/post275087.html#p275087

Аватара пользователя
ДВМ
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 30 дек 2010, 17:59
Поблагодарили: 3 раза

#6

Сообщение ДВМ » 06 май 2011, 23:40

Будем ждать появления домов 30-го мкр в этом списке:
Перечень домов, готовых к заселению

ОльгаГ
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 28 мар 2011, 20:25

#7

Сообщение ОльгаГ » 18 июн 2011, 10:51

Наш дом зарегистрирован в ЕГРП, значит ли это, что он сдан и можно заселятся?

Аватара пользователя
ДВМ
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 30 дек 2010, 17:59
Поблагодарили: 3 раза

#8

Сообщение ДВМ » 18 июн 2011, 11:14

ОльгаГ писал(а):значит ли это, что он сдан

Если не шли в обход необходимых формальных процедур, то ДА.
(см. п.16 Инструкции утв.приказом МО 1550 http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... P;n=504967 )
ОльгаГ писал(а):и можно заселятся?

По ДСН пока нет - см. п.21 той же Инструкции.
(приблизительно так - viewtopic.php?p=2697#p2697 ).

ОльгаГ
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 28 мар 2011, 20:25

#9

Сообщение ОльгаГ » 18 июн 2011, 12:23

Т.е по временной схеме можно заселятся? И пусть они себе доки проверяют.

Аватара пользователя
ДВМ
Сообщения: 703
Зарегистрирован: 30 дек 2010, 17:59
Поблагодарили: 3 раза

#10

Сообщение ДВМ » 18 июн 2011, 13:10

ОльгаГ писал(а):Т.е по временной схеме можно заселятся? И пусть они себе доки проверяют.

Теоретически да, практически - тоже информация уже промелькнула: viewtopic.php?p=2694#p2694
Не хотел писать, чтобы не сочли за призыв к действию. Приводил диалог с М.А.Колычевым. Вот окончательный фрагмент:

(вышел. На лестнице снова встретился МАК)

МАК: Объясняю, вот чтобы было понятно, да. Военнослужащий, который получит даже во временное пользование квартиру – не подлежит увольнению. Момент какой. Вот некоторые там юг, Севастополь, они едут там в Питер, в Москву заселяют. Они закупают там мебель. Поэтому бояться этого нельзя.
ДВМ: Не. Михаил Александрович, люди боятся знаете чего, а вдруг в собственность не.., вдруг не проплатят. Вот если процесс пойдёт, да, вот Вы говорите, вот один дом пойдёт – люди уже поймут, что можно уже и так, потому что уже процесс пошёл, а так люди боятся.


Вернуться в «Управляющая компания»