Услуги и тарифы УК

Вопросы взаимодействия с УК. Борьба за наши права !
Сибирячка
Сообщения: 1243
Зарегистрирован: 10 янв 2013, 22:02
Благодарил (а): 328 раз
Поблагодарили: 1031 раз

Re: Услуги и тарифы УК

#5361

Сообщение Сибирячка » 30 июн 2020, 11:48

Советую всем проверить в ЛК "ПИК-Комфорт" точность данных по внесённым платежам за май на общий новый ЛС.

Dragon
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 12 окт 2013, 02:00
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 117 раз

#5362

Сообщение Dragon » 06 июл 2020, 17:27

Сибирячка писал(а):
смит73 писал(а):... Теперь ​услуги отопление и подогрев оплачиваются напрямую поставщику, минуя УК. ...

По сути общий транзитный счёт с последующим расщеплением платежей - это опять посредник в виде ЕРЦ, т.к. средства не сразу поступают на счёт РСО. Настоящие прямые расчёты по прямым договорам с РСО - это не общий счёт посредника, куда стекаются все платежи, а отдельные ЛС пусть даже в едином платёжном документе. А так только УК отстранили, передав функцию ЕРЦ не только по распечатке квитанций, согласно переданных данных от РСО, УК, РО, ФКР в некоторых случаях и пр., но и функцию расщепления общей поступившей суммы, что уже не является формой прямого платежа.
Кстати, не во всех регионах такая практика использования посредника с общим ЛС. И правильно на мой взгляд, но, некоторыми упорно продвигается такой вариант оплат для всей страны. Причина - якобы забота об удобстве потребителей (жителей), на деле - такая форма борьбы с должниками не столько злостными, сколько несогласными с некими расчётами по каким-то услугам, плюс выгода держателю общего счёта, получающему свой % не только за распечатку, доставку ПД.
Почему не предоставлен номер отдельного ЛС для клиентов ООО "Мортон-РСО" для прямого перечисления вдобавок к общему, как в расчётах с "МЭС". Почему нет выбора оплаты на общий счёт ЕРЦ или раздельные.


Так что за новый замут с этими общими транзитными счетами?
Если РСО перешла на прямые договоры, то и оплата производится непосредственно поставщику ресурсов и никакого разделения платежей между РСО и УК не должно быть в принципе.
Если РСО использует в схеме оплаты какие-то ЕИРЦы, то оплаты от собственников также должны этим ЕИРЦем зачисляться на счет поставщика.
Какая борьба с несогласными? Я могу переводить деньги напрямую на расчетный счет Мортон-РСО и отправлять копии платежек в ЕИРЦ для учета.

Сибирячка
Сообщения: 1243
Зарегистрирован: 10 янв 2013, 22:02
Благодарил (а): 328 раз
Поблагодарили: 1031 раз

#5363

Сообщение Сибирячка » 06 июл 2020, 18:37

Dragon писал(а):Так что за новый замут с этими общими транзитными счетами?
Если РСО перешла на прямые договоры, то и оплата производится непосредственно поставщику ресурсов и никакого разделения платежей между РСО и УК не должно быть в принципе.
Если РСО использует в схеме оплаты какие-то ЕИРЦы, то оплаты от собственников также должны этим ЕИРЦем зачисляться на счет поставщика.

Так оплаты и будут перечислены каждой организации в процентном соотношении от поступившей суммы на общий транзитный счёт. Если сумма полная, то и проблем нет. А если +/- от выставленного общего счёта, то и расщепление с +/-.
Dragon писал(а):Какая борьба с несогласными? Я могу переводить деньги напрямую на расчетный счет Мортон-РСО и отправлять копии платежек в ЕИРЦ для учета.

Обычная, долг вне зависимости от его причины (например, несогласие с суммой выставленного перерасчёта) по какой-то услуге будет частично погашен за счёт вносимых сумм на общий счёт по другим услугам, по которым в результате % расщепления будет числиться недоплата.
Переводите, если будет предоставлен № вашего ЛС. В прошлой квитанции от ЕРЦ его не было. Возможно, в новой от "МосОблЕИРЦ" будет. Ко мне какие претензии?

Dragon
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 12 окт 2013, 02:00
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 117 раз

#5364

Сообщение Dragon » 07 июл 2020, 10:03

Сибирячка писал(а):
Dragon писал(а):Так что за новый замут с этими общими транзитными счетами?
Если РСО перешла на прямые договоры, то и оплата производится непосредственно поставщику ресурсов и никакого разделения платежей между РСО и УК не должно быть в принципе.
Если РСО использует в схеме оплаты какие-то ЕИРЦы, то оплаты от собственников также должны этим ЕИРЦем зачисляться на счет поставщика.

Так оплаты и будут перечислены каждой организации в процентном соотношении от поступившей суммы на общий транзитный счёт. Если сумма полная, то и проблем нет. А если +/- от выставленного общего счёта, то и расщепление с +/-.
Dragon писал(а):Какая борьба с несогласными? Я могу переводить деньги напрямую на расчетный счет Мортон-РСО и отправлять копии платежек в ЕИРЦ для учета.

Обычная, долг вне зависимости от его причины (например, несогласие с суммой выставленного перерасчёта) по какой-то услуге будет частично погашен за счёт вносимых сумм на общий счёт по другим услугам, по которым в результате % расщепления будет числиться недоплата.
Переводите, если будет предоставлен № вашего ЛС. В прошлой квитанции от ЕРЦ его не было. Возможно, в новой от "МосОблЕИРЦ" будет. Ко мне какие претензии?


Вы наверно не понимаете смысла прямых договоров, система которых создана для получения денег именно поставщиком услуги, а не УК и прочими посредниками.
Если Мортон-РСО не хочет нанимать сотрудников для ведения бухгалтерии и прочих сопутствующих моментов, то тогда это его проблемы. На юристов для взыскания долгов у него также не будет денег.
Следовательно и проблемы с лицевыми счетами тоже совсем не собственника и получателя услуг.
Мне хватило разбирательств со счетчиками с новой шаражкой мособлеирц.
Когда все организуют и настроят тогда и поговорим об оплате. Куда-то писать, звонить и бегать я больше не собираюсь.
И ждать я могу очень долго вплоть до завершения процедуры банкротства таких же шаражек как регион-строй и мортон-рсо.
От перестановок укашек сумма оплаты не меняется. Равно как и качество и полнота оказываемых услуг. И путь у них всегда один и тот же: порубить бабок и обанкротиться.

Dragon
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 12 окт 2013, 02:00
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 117 раз

#5365

Сообщение Dragon » 07 июл 2020, 10:13

И кстати, что-то я не увидел ни в одной квитанции перерасчета за отопление за прошлый год.
Наверно зима была холодная.
Сибирячка, что по этому поводу говорит Мортон-РСО?

Сибирячка
Сообщения: 1243
Зарегистрирован: 10 янв 2013, 22:02
Благодарил (а): 328 раз
Поблагодарили: 1031 раз

#5366

Сообщение Сибирячка » 07 июл 2020, 13:02

Dragon писал(а):Вы наверно не понимаете смысла прямых договоров, система которых создана для получения денег именно поставщиком услуги, а не УК и прочими посредниками.
Если Мортон-РСО не хочет нанимать сотрудников для ведения бухгалтерии и прочих сопутствующих моментов, то тогда это его проблемы. На юристов для взыскания долгов у него также не будет денег.
Следовательно и проблемы с лицевыми счетами тоже совсем не собственника и получателя услуг.
Мне хватило разбирательств со счетчиками с новой шаражкой мособлеирц.
Когда все организуют и настроят тогда и поговорим об оплате. Куда-то писать, звонить и бегать я больше не собираюсь.
И ждать я могу очень долго вплоть до завершения процедуры банкротства таких же шаражек как регион-строй и мортон-рсо.
От перестановок укашек сумма оплаты не меняется. Равно как и качество и полнота оказываемых услуг. И путь у них всегда один и тот же: порубить бабок и обанкротиться.

Как человек, который несколько лет имеет прямые договоры (семь квитанций) по всем услугам по квартире в другом регионе, наверное, что-то понимаю.
На данном Форуме не раз писала в поддержку данного вида расчётов, минуя посредников с общими счетами.
Я высказала своё мнение на фразу смит73 "Теперь ​услуги отопление и подогрев оплачиваются напрямую поставщику, минуя УК."
Вы что пытаетесь мне доказать?
Вас на разговор об оплате не вызывала, "куда-то писать, звонить и бегать" не заставляла, вопросы были от вас на моё сообщение. Спорить и что-то доказывать нет желания. Разберитесь, вникните в суть вопросов сначала сами.
Какая УК имеет действующую лицензию на управление домом; условия Договора управления с ней; прямые договоры и прямые расчёты с РСО, с РО; сроки и порядок сверки данных для выставления текущих счетов; какова причина отсутствия начислений по некоторым услугам за несколько последних месяцев и т.д., и т.п..
Dragon писал(а):И кстати, что-то я не увидел ни в одной квитанции перерасчета за отопление за прошлый год.
Наверно зима была холодная.
Сибирячка, что по этому поводу говорит Мортон-РСО?

Почему у вас нет перерасчёта по услуге "Отопление" спросите у того, кому вы платите.
В консультанты не нанималась, чтоб задавать мне вопросы в таком тоне.
У меня по всем квартирам перерасчёт был. Правильный или нет - это уже другой вопрос.

Dragon
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 12 окт 2013, 02:00
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 117 раз

#5367

Сообщение Dragon » 07 июл 2020, 14:04

Сибирячка писал(а):
Dragon писал(а):Вы наверно не понимаете смысла прямых договоров, система которых создана для получения денег именно поставщиком услуги, а не УК и прочими посредниками.
Если Мортон-РСО не хочет нанимать сотрудников для ведения бухгалтерии и прочих сопутствующих моментов, то тогда это его проблемы. На юристов для взыскания долгов у него также не будет денег.
Следовательно и проблемы с лицевыми счетами тоже совсем не собственника и получателя услуг.
Мне хватило разбирательств со счетчиками с новой шаражкой мособлеирц.
Когда все организуют и настроят тогда и поговорим об оплате. Куда-то писать, звонить и бегать я больше не собираюсь.
И ждать я могу очень долго вплоть до завершения процедуры банкротства таких же шаражек как регион-строй и мортон-рсо.
От перестановок укашек сумма оплаты не меняется. Равно как и качество и полнота оказываемых услуг. И путь у них всегда один и тот же: порубить бабок и обанкротиться.

Как человек, который несколько лет имеет прямые договоры (семь квитанций) по всем услугам по квартире в другом регионе, наверное, что-то понимаю.
На данном Форуме не раз писала в поддержку данного вида расчётов, минуя посредников с общими счетами.
Я высказала своё мнение на фразу смит73 "Теперь ​услуги отопление и подогрев оплачиваются напрямую поставщику, минуя УК."
Вы что пытаетесь мне доказать?
Вас на разговор об оплате не вызывала, "куда-то писать, звонить и бегать" не заставляла, вопросы были от вас на моё сообщение. Спорить и что-то доказывать нет желания. Разберитесь, вникните в суть вопросов сначала сами.
Какая УК имеет действующую лицензию на управление домом; условия Договора управления с ней; прямые договоры и прямые расчёты с РСО, с РО; сроки и порядок сверки данных для выставления текущих счетов; какова причина отсутствия начислений по некоторым услугам за несколько последних месяцев и т.д., и т.п..
Dragon писал(а):И кстати, что-то я не увидел ни в одной квитанции перерасчета за отопление за прошлый год.
Наверно зима была холодная.
Сибирячка, что по этому поводу говорит Мортон-РСО?

Почему у вас нет перерасчёта по услуге "Отопление" спросите у того, кому вы платите.
В консультанты не нанималась, чтоб задавать мне вопросы в таком тоне.
У меня по всем квартирам перерасчёт был. Правильный или нет - это уже другой вопрос.


Но если вы "что-то понимаете" и постоянно тут пишете, то должны знать всех активных писателей и читателей. Я захожу раз в полгода узнать конкретный интересующий вопрос. И почему то каждый раз вы здесь и постоянно всем что-то доказываете. Ваша аффилированность и ангажированность с жуликами очевидна. Прям бесценный сотрудник, ведущий разъяснительную работу с видимостью не причастия.
Вопрос лицензий, начислений и прочей мишуры абсолютно не интересен. На рынке много управляющих организаций, которые готовы приступить к управлению любым домом с завтрашнего дня. Если одна УО банкротится, то запускаются соответствующие процедуры вплоть до объявления конкурса местной администрацией.
Что мне делать я как-нибудь разберусь и без советчиков. Как не оказывают свои услуги, так и не получают за это деньги. Все просто и по закону.
А конкретно - подожду когда этот цирк уедет и приедет другой с новой захватывающей программой "Как отжать МКД без ОСС". Жаль только что клоуны всегда одни и те же...

Сибирячка
Сообщения: 1243
Зарегистрирован: 10 янв 2013, 22:02
Благодарил (а): 328 раз
Поблагодарили: 1031 раз

#5368

Сообщение Сибирячка » 07 июл 2020, 17:40

Dragon писал(а):Но если вы "что-то понимаете" и постоянно тут пишете, то должны знать всех активных писателей и читателей. Я захожу раз в полгода узнать конкретный интересующий вопрос. И почему то каждый раз вы здесь и постоянно всем что-то доказываете. Ваша аффилированность и ангажированность с жуликами очевидна. Прям бесценный сотрудник, ведущий разъяснительную работу с видимостью не причастия.
Вопрос лицензий, начислений и прочей мишуры абсолютно не интересен. На рынке много управляющих организаций, которые готовы приступить к управлению любым домом с завтрашнего дня. Если одна УО банкротится, то запускаются соответствующие процедуры вплоть до объявления конкурса местной администрацией.
Что мне делать я как-нибудь разберусь и без советчиков. Как не оказывают свои услуги, так и не получают за это деньги. Все просто и по закону.
А конкретно - подожду когда этот цирк уедет и приедет другой с новой захватывающей программой "Как отжать МКД без ОСС". Жаль только что клоуны всегда одни и те же...

Я никому, ничего на этом Форуме НЕ ДОЛЖНА.
Разбирайтесь. Я при чём? Зачем вы мне всю эту ерунду пишите?
Если моё присутствие на Форуме лишнее, мешающее в поиске нужной информации, обращение к Администраторам, модераторам исправит неустраивающую ситуацию.

as77rus
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 12 фев 2013, 11:24
Откуда: Третьяка, д. 7
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 53 раза

#5369

Сообщение as77rus » 08 июл 2020, 12:14

а как и где платить Мортону за отопление и подогрев? желательно в электронном виде? :?: :?: :?:

Сибирячка
Сообщения: 1243
Зарегистрирован: 10 янв 2013, 22:02
Благодарил (а): 328 раз
Поблагодарили: 1031 раз

#5370

Сообщение Сибирячка » 08 июл 2020, 22:52

Появились отдельные квитанции в ЛК "ПИК-К" за услуги "Отопление" и "Подогрев ХВ для ГВС" за июнь. Номер ЛС новый, не общий с 510..., что был в кв-ции за май. Квитанция осталась от АО "ЕРЦ", а не от "МосОблЕИРЦ".
После объявления на переход в "МособлЕИРЦ" с 1-го июня странно как-то получать кв-ции от прежнего платёжного агента. Возможно, что кв-ция законна, если РСО ООО "Мортон-РСО" заключила договор с АО "ЕРЦ", а не с "МосОблЕИРЦ". Объявления ни от УК, ни от РСО не было, что для РСО платёжный агент остаётся прежним. Ранее в объявлении не было оговорки на двух платёжных агентов. РСО, УК в конечном итоге все имеют какое-то отношение к группе компаний "ПИК", может и АО "ЕРЦ" тоже.
Можно ли оплачивать отдельный счёт от АО "ЕРЦ" или подождать кв-цию от "МосОблЕИРЦ" с общим ЛС по всем услугам ЖКХ или добавочными ЛС для прямых расчётов? Какой смысл был для УК в замене одного платёжного агента на другого. Предполагала, что АО "ЕРЦ" вообще ликвидируется, как юр. лицо, что УК, РСО, ФКР, РО обязывают переходить на услуги "МосОблЕИРЦ".


Вернуться в «Управляющая компания»