Бульвар Нестерова дом 10 (строительный корпус 8В)

Форум соседей по Второму Кварталу

Вы проживаете в доме как собственник или по ДСН? Ответы можно менять по мере изменения статуса.

Собственник
7
100%
ДСН
0
Голосов нет
Другое
0
Голосов нет
 
Всего голосов: 7

Аватара пользователя
Митяша
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 24 апр 2013, 20:18
Откуда: Оттуда
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Бульвар Нестерова дом 10 (строительный корпус 8В)

#301

Сообщение Митяша » 29 июн 2017, 07:07

Друзья, а ктотвокруг впшего дома таеой зам5чательный заборчик сделал?
Задавайте умные вопросы, получайте умные ответы.
Все только начинается...

Сноуден
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 04 окт 2016, 13:50
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 2 раза

#302

Сообщение Сноуден » 26 фев 2018, 12:42

Друзья, а что слышно про ТСЖ? Очень интересует. Давайте объединяться (Лётная 2)

Сноуден
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 04 окт 2016, 13:50
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 2 раза

#303

Сообщение Сноуден » 26 фев 2018, 12:42

1. Собрание спланировано СПЕЦИАЛЬНО чтобы никто не присутствовал, а потом оформить всё "ЗАОЧНО". НЕТ ЖЕЛАНИЯ ОЧНО ОТВЕТИТЬ НА ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ЖИЛЬЦОВ. СООТВЕТСТВЕННО, ДЕЛАЕМ ВЫВОД О НЕУВАЖИТЕЛЬНОМ К НАМ ОТНОШЕНИИ.
2. В ЛИСТЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ есть УЖАСНЫЕ на мой взгляд ПЕРЕКОСЫ, а именно:
2.1. - ВОПРОСЫ 3,4: выбрать способ управления домом - УКомпанией (комментарий: с какого перепуга ? Почему не "ТСЖ" ? Откуда взялась эта "ПИК-Комфорт"?
2.2 - ВОПРОС 6: Утвердить проект договора... (комментарий: а где размещен этот проект? почему нет ссылки ? опять голосуем за кота в мешке???)
2.3 - ВОПРОС 8 : Наделить УК правом от имени собственников... принимать решения о размещении в Местах общего пользования (читай: лифтах, подъездех, наружных стенах дома) РЕКЛАМЫ и ... получать деньги от нее... тратить их на нужды собственников... (смех один))... (комментарий: денег никто не увидит, как не видно их от рекламы на подъездах, зато щиты повесят в лифтах, везде где только можно...)

ВОТ ТОЛЬКО НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ, НЕ УКЛАДЫВАЮЩИЕСЯ В ПОНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ.

ИЗ НАС СНОВА ДЕЛАЮТ БЫЛО, ГОСПОДА.

УБОРКИ КАК НЕТ ТАК И НЕ БУДЕТ, СНЕГ С МИКРОРАЙОНА НЕ ВЫВОЗЯТ (ХОТЯ МЫ ПЛАТИМ ЗА ВЫВОЗ МУСОРА И СНЕГА), УМА НЕ ХВАТАЕТ ДАЖЕ КОРОБКИ ДЛЯ НЕНУЖНЫХ РЕКЛАМНЫХ ЛИСТОВОК ВБЛИЗИ ПОЧТОВЫХ ЯЩИКОВ УСТАНОВИТЬ, А ХИТРОМУДРЫЙ ПЛАН ПО НОВОЙ АФЕРЕ С НЕПОНЯТНОЙ УК-ШКОЙ...

ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ, ЧТО БАШНЯ В НАШЕМ ДВОРЕ СОВМЕСТНО С ПРИЛЕГАЮЩИМИ ДОМАМИ ПЛАНИРУЮТ СОСЗДАТЬ ТСЖ???

ВЫВОД: УПРАВЛЯЮАЯ КОМПАНИЯ В ЛИЦЕ СВОИХ СОТРУДНИКОВ НИКАК НЕ ПОЙМЕТ ОСНОВНОГО ПРИНЦИПА СВОЕЙ РАБОТЫ: "МЫ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ, А НЕ ОНИ ДЛЯ НАС".

ПРЕДЛАГАЮ:
1. ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ ИГНОРИРОВАТЬ.

2. ПРЕДЛОЖИТЬ УК ОТЧИТАТЬСЯ ЗА СВОЮ РАБОТУ В 2017 ГОДУ.
3. ПРЕДЛОЖИТЬ УК НАПРАВИТЬ НА ОБСУЖДЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПРОЕКТ ДОГОВОРА.
4. ПРЕДЛОЖИТЬ УК ПЕРЕЙТИ В 2018 ГОДУ И НА ДАЛЬНЕЙШУЮ ПЕРЕСПЕКТИВУ ОПЛАТУ ОТОПЛЕНИЯ ПО ПРИНЦИПУ "ПЛАТИМ ЗА ТЕ МЕСЯЦЫ, КОГДА ОТОПЛЕНИЕ ЕСТЬ, ЛЕТОМ - НЕ ПЛАТИМ" (потому что в этом вопросе нас очень сильно обманывают)
5. ПРЕДЛОЖИТЬ УК ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПРЕТЯЗАНИЙ НА КОНТРОЛЬ ЗА РАЗМЕЩЕНИЕМ РЕКЛАМЫ В МОП МКД.

Аватара пользователя
baikal02
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 20 окт 2012, 23:07
Поблагодарили: 3 раза

#304

Сообщение baikal02 » 19 июн 2018, 09:30

Руководителю Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» в ранге министра – Главному государственному жилищному инспектору Московской области
Сокову Вадиму Викторовичу
Адрес: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп. 1, технопарк «Орбита-2», 7 этаж
Тел. +7 499 579-94-50
e-mail: gilinspector@mosreg.ru

КОПИЯ Главе Администрации
Городского округа Балашиха
Юрову Сергею Геннадиевичу
Тел. +7 495 521-00-00
e-mail: ud@balashiha.ru

КОПИЯ Генеральному директору
ООО «Регион-Строй»
Семыкину Сергею Владимировичу
Тел. +7 8 498 720-72-70
e-mail: mkr-1may@mail.ru


От жильцов дома №10, расположенного по адресу: гор. Балашиха, мкр. Авиаторов, б-р Нестерова.

КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемый Вадим Викторович!

04.06.2018года Управляющая компания ООО «Регион-Строй» (далее по тексту - УК) обслуживающая многоквартирный дом, расположенный по адресу: гор. Балашиха, мкр. Авиаторов, б-р Нестерова, дом 10 направила жильцам дома, счета на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг за май 2018г., в которых кроме ежемесячных начислений по тарифу, начислен перерасчет за отопление (при этом в счете отсутствует информация, за какой периоде выполнен перерасчет), согласно которому, в 2017г., а также с 01.01.2018г. среднемесячное потребление тепловой энергии на отопление за 1 м2 увеличилось более чем на 41% по сравнению с аналогичным показателем за предыдущие периоды, начиная с 2013г. Перерасчёт в зависимости от площади квартиры колеблется от 5000 до 12000 рублей.
05.06.2018г. после массового обращений жильцов дома в УК с требованием дать разъяснения о порядке начисления предъявленных сумм, УК предоставила информацию (Приложение №1) из которой следует, что на основании показаний приборов учета за 12 месяцев 2017г. потребление тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение составило 1746,444 Гкал., соответственно размер доплаты за отопление в 2017г. составляет 85,22 руб./м2.
В счетах за 2017г. в разделе «Справочная информация» опубликованы показания приборов учета и объем потребления коммунальных услуг за месяц. Данные показатели в счетах отражены не в полном объёме, а указанные в счетах показатели не соответствуют реальным показаниям приборов учёта тепловой энергии.
В связи с расхождением объема потребления тепловой энергии между информацией предоставленной УК и информацией в счетах за 2017г., жильцы дома 05.06.2018г. направили в УК заявление о предоставлении копий протоколов учета за 2017г., а также 2014-2016г.г. в течение трех дней (Приложение №2). По состоянию на 15.06.2018г. копии протоколов учета УК предоставила в ограниченном виде, т.е. предоставлены фотокопии протоколов входного счётчика тепла, который учитывает весь объём потреблённого тепла (отопление и горячее водоснабжение) (Приложение №3). Не предоставлены протоколы учёта тепловой энергии на подогрев ГВС, а также протоколы учёта тепловой энергии на отопление и подогрев ГВС нежилого помещения первого этажа.
Из предоставленных УК протоколов следует, что общий объём потреблённой за 2017 год тепловой энергии составляет 1480Гкал, что уже не соответствует информации по проведённой корректировке, представленной УК, где указан объём в 1746,444Гкал (Приложение 1). По одному этому показателю можно сделать вывод, что перерасчёт уже выполнен неверно на 266Гкал. Информация о потреблённой тепловой энергии на подогрев ГВС и отопление нежилого помещения первого этажа не предоставлена.
Справочно, информируем Вас, что на основании протоколов учета за 2013 год, имеющихся в наличии у совета многоквартирного дома, потребление тепловой энергии на отопление и подогрев горячей воды с 01.01.2013г. по 31.12.2013г. (период с более низкими температурными показателями наружного воздуха) составило 1522 Гкал. Объём тепловой энергии на подогрев ГВС за период 01.01.2013г. по 31.12.2013г. составил 470,7Гкал, что составляет 31% от общего потреблённого домом тепла. Таким образом, в 2013 году на отопление дома было потрачено 1052 Гкал тепловой энергии.
На основании протоколов учёта за 2013 год (31% на подогрев ГВС от общего потребления тепла) можно сделать ориентировочный расчёт потребления тепла на подогрев ГВС в 2017 году, что составляет 458,8Гкал. Объём примерно сопоставимый с объёмом потребления 2013 года (470,7Гкал). Вычитая из общего объёма 2017 года (1480Гкал) примерный объём потреблённого тепла на подогрев ГВС (458,8Гкал) получаем объём тепла на отопление нашего многоквартирного дома за 2017 год в размере – 1021,2Гкал, что также примерно соответствует объёму потребления в 2013 году (1052Гкал за год). Полученный показатель делим на 12 месяцев и на 8528,6м2 общей площади жилых и нежилых помещений нашего дома. Получаем среднемесячный показатель объёма тепла на отопление 1м2 нашего дома – 0,009978191Гкал/мес х м2. В течение 2017 года при расчётах с жителями нашего дома применялся среднемесячный показатель 0,01 Гкал/мес х м2, что можно вычислить из счёта за оплату коммунальных услуг (Приложение №6).
Вышеуказанный расчёт и сравнение среднемесячных показателей за 2017 год (0,01 Гкал/мес х м2 ›0,009978191Гкал/мес х м2) свидетельствует о том, что перерасчёт должен быть выполнен в отрицательную сторону.
Кроме того, сообщаем, что в нашем доме с 15.03.2018 и до окончания отопительного периода не работал один стояк отопления. Не смотря на неоднократные обращения в УК (заявки №№3508133, 3592727, 3619763, 3651798, 3651798 (повторно), 3705280) с просьбой устранить неисправность, отопительные приборы оставались холодными до окончания отопительного сезона. По мнению жильцов, данный факт при перерасчёте за отопление должен влиять на размер оплаты в отрицательную сторону.
В дополнение к вышесказанному сообщаем, что 26.04.2018г. был проведен осмотр общедомового имущества представителями УК, представителями совета нашего дома и представителями совета соседнего дома расположенного по адресу: гор. Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Третьяка, дом 1 в ходе которого был выявлен ряд неисправностей и недостатков, в том числе и при осмотре приборов учёта тепловой энергии, а именно:
1. Счётчик учёта тепловой энергии второго контура ГВС Тепловизор ВИС. ТС-200-0-2-1-1Т (заводской номер 120078) не опломбирован в нарушение требований руководства по эксплуатации (п.1.5.7). Блок входных сигналов не опломбирован, что допускает возможность несанкционированной коррекции учёта и показаний счётчика. Требуется метрологическая поверка и пломбировка входного блока двумя пломбами ресурсоснабжающей организации и Совета многоквартирного дома.
2. Счётчик учёта тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение нежилого помещения первого этажа) Тепловизор ВИС. ТС-400-0-4-2-1 (заводской номер 113587) не опломбирован в нарушение требований руководства по эксплуатации (п.1.5.7). На момент проверки теплосчётчик неисправен, выдаёт сигнал «Авария». Блок входных сигналов не опломбирован, что не исключает несанкционированной коррекции учёта и показаний счётчика. Требуется метрологическая поверка и пломбировка входного блока двумя пломбами ресурсоснабжающей организации и Совета многоквартирного дома.
Указанные нарушения зафиксированы фотокамерой (фотографии прилагаются). По результату проведенного осмотра был составлен перечень неисправностей и недостатков весеннего осмотра от 26.04.2018г. многоквартирного дома по адресу микрорайон Авиаторов, Нестерова д.10 (Приложение №4). Указанный перечень подписали представители совета нашего дома и представители советов соседних домов расположенных по адресу: Третьяка дом 1, Третьяка 3/12. Перечень передали представителям УК для последующего составления Акта об устранении неисправностей и недостатков с указанием сроков устранения. Акт осмотра УК составлен, однако неисправности системы учёта потреблённого тепла в него не включены.


На основании вышеизложенного просим Вас в максимально короткие сроки:
1. Организовать и провести тщательную и всестороннюю проверку на предмет корректного определения объема потребления тепловой энергии в 2017г. и соответственно размера перерасчёта за отопление 2017г., а также увеличенного на 41% среднемесячного показателя потребления тепловой энергии.
2. Обязать УК организовать внеплановую метрологическую поверку приборов учета тепловой энергии в сертифицированной организации с предоставлением технического заключения об итогах выполненной поверки, после чего выполнить пломбировку входных блоков двумя пломбами ресурсоснабжающей организации и Совета многоквартирного дома.
3. Обязать УК до начала отопительного сезона 2018г. устранить неисправность в стояке отопления.
4. Обязать УК ежемесячно размещать на информационных стендах, расположенных на первом этаже дома, протоколы учета потребления тепловой энергии в полном объеме, отражающем отопление и подогрев ГВС многоквартирного дома и нежилого помещения первого этажа.

По результатам проверки обязать УК выполнить корректировку перерасчёта за отопление, к УК применить меры административного воздействия с целью пресечения подобных нарушений в дальнейшей деятельности.


Приложения:
1. Приложение №1 – Информация о проведенной корректировке по коммунальной услуге отопление за 2017г.;
2. Приложение №2 – Копия заявления о предоставлении протоколов учета потребления тепловой энергии за каждый месяц 2017г., а также 2014-2016г.г.
3. Приложение №3 - Копии протоколов учёта тепловой энергии, предоставленных УК за 2017 год;
4. Приложение №4 Перечень неисправностей и недостатков по результату весеннего осмотра 26.04.2018г. многоквартирного дома по адресу микрорайон Авиаторов, Нестерова 10. Фотографии приборов учета тепловой энергии в ходе весеннего осмотра от 26.04.2018г.;
5. Приложение №5 Копия счёта за май 2018 года (квартира №56).
6. Приложение №6 Копия счёта за апрель 2018 года (квартира №56).
7. Приложение №7 Копии подписных листов коллективного обращения на 7-ми листах.



Председатель совета дома
Швецов Вениамин Владимирович
Тел. 8 (903) 516-70-64

Аватара пользователя
baikal02
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 20 окт 2012, 23:07
Поблагодарили: 3 раза

#305

Сообщение baikal02 » 19 июн 2018, 10:42

Главе Администрации
Городского округа Балашиха
Юрову Сергею Геннадиевичу
Тел. +7 495 521-00-00
e-mail: ud@balashiha.ru

Руководителю Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» в ранге министра – Главному государственному жилищному инспектору Московской области
Сокову Вадиму Викторовичу
Адрес: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп. 1, технопарк «Орбита-2», 7 этаж
Тел. +7 499 579-94-50
e-mail: gilinspector@mosreg.ru


КОПИЯ Генеральному директору
ООО «Регион-Строй»
Семыкину Сергею Владимировичу
Тел. +7 8 498 720-72-70
e-mail: mkr-1may@mail.ru


От жильцов дома №10, расположенного по адресу: гор. Балашиха, мкр. Авиаторов, б-р Нестерова.

КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемый Сергей Геннадьевич!

04.06.2018года Управляющая компания ООО «Регион-Строй» (далее по тексту - УК) обслуживающая многоквартирный дом, расположенный по адресу: гор. Балашиха, мкр. Авиаторов, б-р Нестерова, дом 10 направила жильцам дома, счета на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг за май 2018г., в которых кроме ежемесячных начислений по тарифу, начислен перерасчет за отопление (при этом в счете отсутствует информация, за какой периоде выполнен перерасчет), согласно которому, в 2017г., а также с 01.01.2018г. среднемесячное потребление тепловой энергии на отопление за 1 м2 увеличилось более чем на 41% по сравнению с аналогичным показателем за предыдущие периоды, начиная с 2013г. Перерасчёт в зависимости от площади квартиры колеблется от 5000 до 12000 рублей.
05.06.2018г. после массового обращений жильцов дома в УК с требованием дать разъяснения о порядке начисления предъявленных сумм, УК предоставила информацию (Приложение №1) из которой следует, что на основании показаний приборов учета за 12 месяцев 2017г. потребление тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение составило 1746,444 Гкал., соответственно размер доплаты за отопление в 2017г. составляет 85,22 руб./м2.
В счетах за 2017г. в разделе «Справочная информация» опубликованы показания приборов учета и объем потребления коммунальных услуг за месяц. Данные показатели в счетах отражены не в полном объёме, а указанные в счетах показатели не соответствуют реальным показаниям приборов учёта тепловой энергии.
В связи с расхождением объема потребления тепловой энергии между информацией предоставленной УК и информацией в счетах за 2017г., жильцы дома 05.06.2018г. направили в УК заявление о предоставлении копий протоколов учета за 2017г., а также 2014-2016г.г. в течение трех дней (Приложение №2). По состоянию на 15.06.2018г. копии протоколов учета УК предоставила в ограниченном виде, т.е. предоставлены фотокопии протоколов входного счётчика тепла, который учитывает весь объём потреблённого тепла (отопление и горячее водоснабжение) (Приложение №3). Не предоставлены протоколы учёта тепловой энергии на подогрев ГВС, а также протоколы учёта тепловой энергии на отопление и подогрев ГВС нежилого помещения первого этажа.
Из предоставленных УК протоколов следует, что общий объём потреблённой за 2017 год тепловой энергии составляет 1480Гкал, что уже не соответствует информации по проведённой корректировке, представленной УК, где указан объём в 1746,444Гкал (Приложение 1). По одному этому показателю можно сделать вывод, что перерасчёт уже выполнен неверно на 266Гкал. Информация о потреблённой тепловой энергии на подогрев ГВС и отопление нежилого помещения первого этажа не предоставлена.
Справочно, информируем Вас, что на основании протоколов учета за 2013 год, имеющихся в наличии у совета многоквартирного дома, потребление тепловой энергии на отопление и подогрев горячей воды с 01.01.2013г. по 31.12.2013г. (период с более низкими температурными показателями наружного воздуха) составило 1522 Гкал. Объём тепловой энергии на подогрев ГВС за период 01.01.2013г. по 31.12.2013г. составил 470,7Гкал, что составляет 31% от общего потреблённого домом тепла. Таким образом, в 2013 году на отопление дома было потрачено 1052 Гкал тепловой энергии.
На основании протоколов учёта за 2013 год (31% на подогрев ГВС от общего потребления тепла) можно сделать ориентировочный расчёт потребления тепла на подогрев ГВС в 2017 году, что составляет 458,8Гкал. Объём примерно сопоставимый с объёмом потребления 2013 года (470,7Гкал). Вычитая из общего объёма 2017 года (1480Гкал) примерный объём потреблённого тепла на подогрев ГВС (458,8Гкал) получаем объём тепла на отопление нашего многоквартирного дома за 2017 год в размере – 1021,2Гкал, что также примерно соответствует объёму потребления в 2013 году (1052Гкал за год). Полученный показатель делим на 12 месяцев и на 8528,6м2 общей площади жилых и нежилых помещений нашего дома. Получаем среднемесячный показатель объёма тепла на отопление 1м2 нашего дома – 0,009978191Гкал/мес х м2. В течение 2017 года при расчётах с жителями нашего дома применялся среднемесячный показатель 0,01 Гкал/мес х м2, что можно вычислить из счёта за оплату коммунальных услуг (Приложение №6).
Вышеуказанный расчёт и сравнение среднемесячных показателей за 2017 год (0,01 Гкал/мес х м2 ›0,009978191Гкал/мес х м2) свидетельствует о том, что перерасчёт должен быть выполнен в отрицательную сторону.
Кроме того, сообщаем, что в нашем доме с 15.03.2018 и до окончания отопительного периода не работал один стояк отопления. Не смотря на неоднократные обращения в УК (заявки №№3508133, 3592727, 3619763, 3651798, 3651798 (повторно), 3705280) с просьбой устранить неисправность, отопительные приборы оставались холодными до окончания отопительного сезона. По мнению жильцов, данный факт при перерасчёте за отопление должен влиять на размер оплаты в отрицательную сторону.
В дополнение к вышесказанному сообщаем, что 26.04.2018г. был проведен осмотр общедомового имущества представителями УК, представителями совета нашего дома и представителями совета соседнего дома расположенного по адресу: гор. Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Третьяка, дом 1 в ходе которого был выявлен ряд неисправностей и недостатков, в том числе и при осмотре приборов учёта тепловой энергии, а именно:
1. Счётчик учёта тепловой энергии второго контура ГВС Тепловизор ВИС. ТС-200-0-2-1-1Т (заводской номер 120078) не опломбирован в нарушение требований руководства по эксплуатации (п.1.5.7). Блок входных сигналов не опломбирован, что допускает возможность несанкционированной коррекции учёта и показаний счётчика. Требуется метрологическая поверка и пломбировка входного блока двумя пломбами ресурсоснабжающей организации и Совета многоквартирного дома.
2. Счётчик учёта тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение нежилого помещения первого этажа) Тепловизор ВИС. ТС-400-0-4-2-1 (заводской номер 113587) не опломбирован в нарушение требований руководства по эксплуатации (п.1.5.7). На момент проверки теплосчётчик неисправен, выдаёт сигнал «Авария». Блок входных сигналов не опломбирован, что не исключает несанкционированной коррекции учёта и показаний счётчика. Требуется метрологическая поверка и пломбировка входного блока двумя пломбами ресурсоснабжающей организации и Совета многоквартирного дома.
Указанные нарушения зафиксированы фотокамерой (фотографии прилагаются). По результату проведенного осмотра был составлен перечень неисправностей и недостатков весеннего осмотра от 26.04.2018г. многоквартирного дома по адресу микрорайон Авиаторов, Нестерова д.10 (Приложение №4). Указанный перечень подписали представители совета нашего дома и представители советов соседних домов расположенных по адресу: Третьяка дом 1, Третьяка 3/12. Перечень передали представителям УК для последующего составления Акта об устранении неисправностей и недостатков с указанием сроков устранения. Акт осмотра УК составлен, однако неисправности системы учёта потреблённого тепла в него не включены.


На основании вышеизложенного просим Вас в максимально короткие сроки оказать содействие и поддержку государственной жилищной инспекции в вопросе проведения проверки и принятия мер к устранению нарушений жилищного законодательства на подконтрольной Вам территории по следующим требованиям жителей нашего дома:
1. Организовать и провести тщательную и всестороннюю проверку на предмет корректного определения объема потребления тепловой энергии в 2017г. и соответственно размера перерасчёта за отопление 2017г., а также увеличенного на 41% среднемесячного показателя потребления тепловой энергии.
2. Обязать УК организовать внеплановую метрологическую поверку приборов учета тепловой энергии в сертифицированной организации с предоставлением технического заключения об итогах выполненной поверки, после чего выполнить пломбировку входных блоков двумя пломбами ресурсоснабжающей организации и Совета многоквартирного дома.
3. Обязать УК до начала отопительного сезона 2018г. устранить неисправность в стояке отопления.
4. Обязать УК ежемесячно размещать на информационных стендах, расположенных на первом этаже дома, протоколы учета потребления тепловой энергии в полном объеме, отражающем отопление и подогрев ГВС многоквартирного дома и нежилого помещения первого этажа.
5. Обязать УК по результатам проверки выполнить корректировку перерасчёта за отопление, к УК применить меры административного воздействия с целью пресечения подобных нарушений в дальнейшей деятельности.




Приложения:
1. Приложение №1 – Информация о проведенной корректировке по коммунальной услуге отопление за 2017г.;
2. Приложение №2 – Копия заявления о предоставлении протоколов учета потребления тепловой энергии за каждый месяц 2017г., а также 2014-2016г.г.
3. Приложение №3 - Копии протоколов учёта тепловой энергии, предоставленных УК за 2017 год;
4. Приложение №4 Перечень неисправностей и недостатков по результату весеннего осмотра 26.04.2018г. многоквартирного дома по адресу микрорайон Авиаторов, Нестерова 10. Фотографии приборов учета тепловой энергии в ходе весеннего осмотра от 26.04.2018г.;
5. Приложение №5 Копия счёта за май 2018 года (квартира №56).
6. Приложение №6 Копия счёта за апрель 2018 года (квартира №56).
7. Приложение №7 Копии подписных листов коллективного обращения на 8-ми листах.



Председатель совета дома
Швецов Вениамин Владимирович
Тел. 8 (903) 516-70-64
Вложения
Объявление о корректировке.jpg
Заявление на протоколы.jpg
Декабрь 2016.jpg
Январь 2017.jpg
Февраль 2017.jpg
Март 2017.jpg
Апрель 2017.jpg
Май 2017.jpg

Аватара пользователя
baikal02
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 20 окт 2012, 23:07
Поблагодарили: 3 раза

#306

Сообщение baikal02 » 19 июн 2018, 10:44

Продолжение приложений
Вложения
Июнь 2017.jpg
Июль 2017.jpg
Август 2017.jpg
Сентябрь 2017.jpg
Октябрь 2017.jpg
Ноябрь 2017.jpg
Ноябрь 2017 продолжение.jpg
Декабрь 2017.jpg

Аватара пользователя
baikal02
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 20 окт 2012, 23:07
Поблагодарили: 3 раза

#307

Сообщение baikal02 » 19 июн 2018, 10:46

Продолжение приложений
Вложения
Январь 2018.jpg
Февраль 2018.jpg
Март 2018.jpg
Апрель 2018.jpg
Весенний осмотр 1.jpg
Весенний осмотр 2.jpg
Фото теплосчётчик Нестерова 10-1.jpg
Фото теплосчётчик Нестерова 10-2.jpg

Аватара пользователя
baikal02
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 20 окт 2012, 23:07
Поблагодарили: 3 раза

#308

Сообщение baikal02 » 19 июн 2018, 10:48

Продолжение приложений
Вложения
Фото теплосчётчик Нестерова 10-4.jpg
Фото теплосчётчик Нестерова 10-5.jpg
Фото теплосчётчик Нестерова 10-6.jpg
Фото теплосчётчик Нестерова 10-7.jpg
Подписной Лист 1.jpg
Подписной Лист 2.jpg
Подписной Лист 3.jpg
Подписной Лист 4.jpg

Аватара пользователя
baikal02
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 20 окт 2012, 23:07
Поблагодарили: 3 раза

#309

Сообщение baikal02 » 19 июн 2018, 10:49

Продолжение приложений
Вложения
Подписной Лист 5.jpg
Подписной Лист 6.jpg
Подписной Лист 7.jpg
Подписной Лист 8.jpg

Аватара пользователя
baikal02
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 20 окт 2012, 23:07
Поблагодарили: 3 раза

#310

Сообщение baikal02 » 09 авг 2018, 17:11

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
17 сентября 2018 г. в нашем доме будет проводиться внеочередное собрание собственников помещений.
Повестка дня собрания:
1. Избрание председателя и секретаря общего собрания.
2. Избрание счётной комиссии в составе 2-х человек.
3. Переизбрание Совета многоквартирного дома в соответствии со ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ.
4. Определение срока полномочий Совета многоквартирного дома.
5. Избрание членов Совета многоквартирного дома.
6. Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета многоквартирного дома.
7. Определение формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием, и итогов голосования.
8. Определение места хранения протокола и иных процессуальных документов, предусмотренных ст.46 Жилищного кодекса РФ.
9. Определение необходимости организации дежурства консьержей в помещении на входе в первый этаж МКД.
10. Определение целевого назначения нежилого помещения на входе в первый этаж МКД в качестве помещения для размещения дежурной службы консьержей.
11. Определение размера платы за услуги дежурства консьержей.
12. Оценка эффективности работы управляющей компании ООО «Регион Строй» и определение необходимости смены управляющей компании.
13. Выбор способа управления – управление управляющей организацией.
14. Выбор управляющей организации ООО «УК РЭУ №1 – Садовый»
Утверждение и заключение договора управления с управляющей организацией.
15. Об использовании общего имущества (крыша, фасады, стены подъездов, лифт и пр.) собственников помещений иными лицами, в т.ч. заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, для размещения оборудования обратившимся операторам связи и Интернет-провайдерам, на возмездной основе с обязательным согласованием с Советом МКД.
16. О направлении доходов, полученных от использования общего имущества иными лицами. (Доходы от использования общего имущества, раз в год направлять на единоразовые работы по благоустройству придомовой территории, детских площадок и техническому оснащению многоквартирного дома, по согласованию с Советом МКД)
17. О беспрепятственном доступе председателя и представителей совета МКД в технические помещения для проведения осмотров, оценки качества проведения работ и оказания услуг.
Один из вопросов повестки дня – переизбрание Совета многоквартирного дома.
Собственники, желающие войти в состав совета дома, или предложить свою кандидатуру на должность председателя совета дома, в срок до 01 сентября 2018 года, должны направить (передать) в адрес действующего председателя совета дома (кв.56) или члена совета дома (кв.66) заявление в свободной форме, а также предоставить выписку из ЕГРП или иной документ, подтверждающий право собственности на помещение в МКД.[size=150]
[/size]


Вернуться в «Квартал 2»